يجمع التاون هاوس في كمبوند فاليس التجمع السادس بين استقلال المنزل وانخفاض سعر الشراء مقارنة بالفيلا المنفصلة. وتتراوح المساحات بين 170 و190 مترًا مربعًا، مع تصميمات تضم 3 غرف نوم وعددًا يتراوح بين 4 و5 حمامات وفق النموذج.
تبدأ أسعار التاون هاوس في Vallis New Cairo من نحو 15,000,000 جنيه، وتصل بعض التصميمات إلى قرابة 16,300,000 جنيه. ويبدأ الحجز بمقدم 5%، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات وتسليم متوقع خلال عام 2030.
مميزات تاون هاوس Vallis New Cairo
يقدم التاون هاوس حلًا عمليًا للأسرة التي تريد مدخلًا أكثر استقلالية ومساحة خارجية، لكنها لا تحتاج إلى قطعة أرض منفصلة من جميع الجهات. وتشترك الوحدة عادة في جدار أو جدارين مع المنازل المجاورة، ما يساعد على تقليل السعر مقارنة بالفيلا المستقلة.
- تتراوح مساحة التاون هاوس في Vallis New Cairo بين 170 و190 مترًا، وهو نطاق مناسب لأسرة تحتاج منزلًا متعدد الطوابق دون مساحات يصعب استخدامها.
- يضم تاون هاوس كمبوند فاليس التجمع السادس 3 غرف نوم، مع 4 أو 5 حمامات وفق التصميم المختار.
- يستفيد تاون هاوس Vallis Compound New Cairo من وجود حديقة أو مساحة خارجية تختلف مساحتها وموقعها من وحدة إلى أخرى.
- تبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه، بفارق أقل من أسعار الفيلات المستقلة في فاليس القاهرة الجديدة Sky AD.
- يقع Vallis Sixth Settlement بالقرب من الدائري الأوسطي ومحاور الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- يحصل ملاك التاون هاوس في كمبوند فاليس سكاي أبوظبي على خدمات المشروع كاملة، ومنها الكلوب هاوس والمسابح والملاعب والمنطقة التجارية.
تحدث مع مستشار مبيعات فاليس
مساحات التاون هاوس في Vallis Compound 6th Settlement
تتوفر عدة تصميمات من التاون هاوس داخل Vallis Compound 6th Settlement، وتبدأ المساحات من نحو 170 مترًا، ثم ترتفع إلى 175 و185 مترًا، وقد تصل بعض النماذج إلى 190 مترًا مربعًا.
| نموذج التاون هاوس | المساحة | غرف النوم | الحمامات | السعر |
|---|---|---|---|---|
| نموذج عملي | 170 م² | 3 | 4 | يبدأ من 15,000,000 جنيه |
| نموذج متوسط | 175–185 م² | 3 | 4–5 | حسب موقع الوحدة |
| النموذج الأكبر | يصل إلى 190 م² | 3 | حسب التصميم | يصل إلى نحو 16,300,000 جنيه |
ولا يظهر فرق المساحة دائمًا في عدد غرف النوم؛ فقد تظل النماذج مكونة من 3 غرف، بينما تتوزع الزيادة على مساحة المعيشة أو الحمامات أو غرف الخدمات والتراس. لذلك يجب مقارنة مخططات الطوابق لا المساحة الإجمالية فقط.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في فاليس
أسعار تاون هاوس فاليس Sky AD
تتراوح أسعار التاون هاوس في فاليس Sky AD من نحو 15,000,000 إلى 16,300,000 جنيه. ويبلغ الفارق بين أدنى وأعلى سعر قرابة 1,300,000 جنيه، وقد يرتبط بمساحة المبنى أو الأرض وموقع المنزل والإطلالة.
| السعر | مقدم 5% | المتبقي |
|---|---|---|
| 15,000,000 جنيه | 750,000 جنيه | 14,250,000 جنيه |
| 16,300,000 جنيه | 815,000 جنيه | 15,485,000 جنيه |
وعند تقسيم المتبقي على 40 قسطًا ربع سنويًا، يبلغ القسط الحسابي للوحدة التي تبدأ من 15,000,000 جنيه نحو 356,250 جنيه، بينما يصل إلى قرابة 387,125 جنيه عند سعر 16,300,000 جنيه. وتظل هذه الحسابات تقريبية قبل الصيانة والدفعات الإضافية.
اطلب أحدث أسعار فاليس
كيف تختار تاون هاوس في كمبوند فاليس؟
ابدأ بمقارنة الوحدات الوسطية والكورنر؛ فالتاون هاوس الكورنر قد يحصل على حديقة أكبر وواجهات إضافية وخصوصية أعلى، لكنه يأتي عادة بسعر أكبر. أما الوحدة الوسطية فتقدم سعرًا أقل مع الحفاظ على طبيعة المنزل المستقل نسبيًا.
ويجب كذلك مراجعة:
- مساحة الأرض والحديقة الخاصة بكل تاون هاوس في كمبوند فاليس التجمع السادس.
- عدد الطوابق وتوزيع غرف النوم والمعيشة.
- موقع المنزل بالنسبة إلى البوابات والخدمات ومناطق الحركة.
- اتجاه الواجهة ودخول الإضاءة الطبيعية.
- وجود غرفة مربية أو غرفة معيشة إضافية.
- موضع السيارة أو الجراج المخصص للوحدة.
تحدث مع مستشار مبيعات فاليس
تشطيب تاون هاوس Vallis New Cairo Sky AD
يُسلم التاون هاوس في Vallis New Cairo Sky AD بنظام Core & Shell خلال عام 2030. ويمنح ذلك المالك حرية اختيار التشطيبات، لكنه يتطلب حساب ميزانية لأعمال الأرضيات والدهانات والكهرباء والسباكة والتكييفات والمطبخ.
وقد تكون تكلفة تشطيب التاون هاوس أعلى من الشقة نتيجة تعدد الطوابق والسلالم والواجهات والمساحة الخارجية. لذلك يجب ضم تكلفة التشطيب والصيانة وتنسيق الحديقة إلى سعر الشراء قبل مقارنة الوحدة بفيلا جاهزة أو كاملة التشطيب في مشروع آخر.
اسأل عن مواعيد التسليم في فاليس
شركة Sky AD Developments
تقدم Sky AD Developments مشروع Vallis New Cairo ضمن توسعها في السوق المصري. وتمتلك الشركة أعمالًا سابقة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، منها Bluetree وResidence Eight وCapital Avenue وSky North.
ويعكس تنوع الوحدات في فاليس توجه الشركة إلى بناء مجتمع متعدد الخيارات، بدلًا من إنشاء مشروع فيلات فقط. ويظل العقد وجدول التنفيذ والمواصفات الفنية المرجع الأساسي عند شراء التاون هاوس.
تحدث مع مستشار مبيعات فاليس
أسئلة شائعة عن تاون هاوس فاليس
ما مساحات التاون هاوس في فاليس؟
تبدأ المساحات من نحو 170 مترًا، وتصل بعض النماذج إلى 190 مترًا مربعًا.
كم يبدأ السعر؟
تبدأ أسعار التاون هاوس من 15,000,000 جنيه، وتصل بعض الوحدات إلى نحو 16,300,000 جنيه.
ما عدد الغرف؟
تضم النماذج الأساسية 3 غرف نوم و4 أو 5 حمامات وفق التصميم.
ما نظام السداد؟
مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
هل التاون هاوس كامل التشطيب؟
التسليم بنظام Core & Shell، مع موعد متوقع خلال عام 2030.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار فاليس
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.